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住宅ローンは頭金なしでもいいの?そのメリットを解説

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住宅ローンは頭金なしでもいいの?そのメリットを解説

住宅ローンは頭金なしでもいいの?そのメリットを解説

住宅ローンを利用する際に、頭金について考えることになるかと思いますが、これは必ず必要なものではありません。
頭金なしで住宅ローンを利用することはメリットとデメリットがありますので、その特徴を理解したうえで検討してみてはいかがでしょうか。

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住宅ローンで気になる頭金なしとは?

家の購入に住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、頭金とは自己資金と呼ばれることもあるもので、ローンとは別に用意するお金です。
用意できないと、住宅ローンの利用が難しいと考えている方もいるようですが、そんなことはありません。
なくても購入できるので、家の購入を考えている方のなかで、頭金を準備するのが難しく諦めている方は、前向きに考えてみてはいかがでしょうか。

住宅ローンを頭金なしで契約するメリットについて

実は、頭金なしで住宅ローンが利用する場合は、いろいろなうれしいメリットがあります。
頭金が貯まるまで待たずに、早めにローンを組むメリットは、返済期間を長くできることです。
そのため、月々の返済額も少なめにできるので、家計への負担を抑えながら支払いを続けていくことができます。
また、貯まるまでの間、賃貸物件で暮らす費用もいりませんので、家賃にかけるお金を住宅ローンの返済に使うこともできます。
ほしいと思えるような素敵な物件に出会った際に、すぐに買えるのも良い点だと言えるでしょう。
手元に、ある程度まとまった資金を残しやすいので、何か大きな買い物が必要になったり、子どもの学費などに高額な費用が必要になったりしても、安心してそれに対応できるといった魅力もあります。
大きな買い物などがなく、まとまったお金ができたら、繰り上げ返済を検討するのもよいでしょう。
このように、頭金なしで住宅ローンを利用することにも、多くのよさがあります。

住宅ローンを頭金なしで契約する際のデメリットとは?

最大のデメリットは、審査がとおりにくいことかもしれません。
また、返済期間が長くなりやすいということに、否定的な考えを持つ方もいるでしょう。
総返済額が多くなってしまうことも、気になる点かもしれません。
メリットだけでなくデメリットもありますので、しっかり考えて自分に合った方法で進めていきましょう。

まとめ

住宅ローンを組む場合、頭金なしでも可能であることを知らない方も多いようです。
気に入った物件で出会った際にすぐに購入できるなどのメリットがありますが、総返済額が高額になりやすいなどのデメリットもありますので、自分に合った方法を見つけてみるとよいでしょう。
私たちワンズ・ホームは、松山市を中心に不動産業を営んでおります。
家のことで、お困りごとやお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
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